1996〜2006年築, 専有面積70.16㎡〜90.16㎡の平均販売価格
大阪府
52.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市都島区
57.3万円/㎡
前年比+10.2%
ロイヤルメドゥ都島
大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
/ 都島駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 80.16㎡の場合
相場
4,301万円
53.7万円/㎡
3,364
3,989
4,613
5,238
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,613万円
49.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルメドゥ都島
4,980万円（62.1万円/㎡）/ 8階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,680万円 | 58.4万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 49.7万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 53.4万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 4,780万円 | 59.6万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 60.9万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 4,980万円 | 62.1万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 4,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 4,580万円 | 57.1万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 4,680万円 | 58.4万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/16 | 4,780万円 | 59.6万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 4,690万円 | 58.5万円 | 11階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/25 | アルティスタ京橋ONP 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/22 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,380万円 | 54.5万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/07 | アルカディーナ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅5分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 5,100万円 | 68.5万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/08 | アンビエント京橋グランマージュ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅3分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市都島区では10.2%上昇しています。
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